Buat yang ingin punya pasive income aktif, investasi kontrakan ini bisa jadi solusi.
6 rumah kontrakan berlokasi di kota bandung, bukan pinggiran
Di sekitar properti banyak terdapat kost-kostan dan rumah kontrakan yang diisi mahasiswa dan karyawan.
Area sudah familiar buat mereka yang mencari kontrakan / kost-kostan, jadi marketnya sudah siap tidak perlu repot promosi lagi.
Potensi pasive income : 80 - 100juta/tahun
BEP cepat
Bangunan terdiri dari :
- 1 rumah 3 kamar
- 3 rumah 2 kamar
- 2 rumah 1 kamar
Listrik token terpisah masing-masing pintu
Air : PDAM & terdapat sumur gali
Kelebihan
- lokasi strategis, tengah kota Bandung bukan pinggiran (dekat kampus, perkantoran dll)
- Kantor & kampus terdekat : pabrik C59, Borma, Itenas, Widyatama dll
- kontrakan sudah berdiri lebih dari 10 & tahun tidak pernah kosong
- area sekeliling banyak kost-kostan & kontrakan (keluar masuk penyewa cepat)
- harga jual dibawah harga pasar (dijual cepat)
- kondisi bangunan 70% (biaya renovasi rendah)
Kekurangan
- lokasi masuk kedalam gang tapi ada 2 akses (100m & 50m dari jalan besar)
- kondisi bangunan tidak fresh / butuh renovasi