- Berada di lingkungan yang nyaman & strategis dekat dengan area perkantoran maupun bisnis usaha lainnya berada di tengah pusat Kota Semarang
- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti Halte Pemberhentian BRT dekat dengan Aksesoris Paksi/Angkutan jurusan lain,Stasiun Semarang Poncol&Semarang Tawang maupun untuk ke Bandara Ahmad Yani hanya membutuhkan 15 menit
- Dekat dengan kawasan pusat kuliner, pusat perbelanjaan seperti Pasar Johar,dekat dengan pusat oleh2 khas kota Semarang daerah Pandanaran,tempat ibadah lainnya, berbagai sekolah berbagai jenjang, beberapa minimarket,SPBU atau pos ATM terdekat lainnya, kawasan perkantoran, perbankan maupun perhotelan lainnya
-Sangat cocok bisa digunakan sebagai toko penjualan barang,tempat pelayanan jasa seperti perbankan, agen pengiriman barang, asuransi,klinik kesehatan/apotik ataupun tempat penjualan makanan/minuman (cafe),toko butik,baju,aksesoris,elektronik,kantor asuransi/investasi/koperasi/perbankan
-Lebar depan 12,25 meter & lama sewa min 2 thn