- Berada di lokasi strategis dengan sekitar pemukiman penduduk padat & potensial sehingga cocok digunakan sebagai kawasan pusat bisnis perdagangan maupun perkantoran yang sering dilewati beberapa kendaraan lainnya
- Akses dekat dengan kawasan Simpang Lima pusat tengah Kota Semarang,kawasan perhotelan, apartemen,perbankan maupun instansi perkantoran lainnya,dekat dengan pusat perbelanjaan seperti Pasar Peterongan Semarang,Citraland Mall Semarang, beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun Politeknik Negeri lainnya seperti PIP Semarang/ Universitas PGRI Semarang,beberapa tempat ibadah lainnya,beberapa rumah sakit dari Rumah Sakit Telogorejo /Rumah Sakit Roemani Muhammadiyah Semarang/ Puskesmas Halmahera Semarang,dekat dengan Stadion Diponegoro Semarang
- Ruko ini sangat cocok bisa digunakan sebagai kantor penjualan barang seperti elektronik/baju,pelayanan jasa seperti kantor investasi,perbankan,asuransi, jasa properti /pun salon/klinik kesehatan dan tempat penjualan makanan/minuman (cafe)
-Lebar depan 5 m