- Berada di lingkungan yang nyaman,tenang & strategis dengan sekitar pemukiman penduduk yang padat dan potensial sehingga cocok untuk kawasan bisnis usaha perdagangan (bisnis usaha) yang cocok
- Jalanan lebar bisa dilewati beberapa kendaraan lain dari dua arah berlawanan & dekat dengan Pinggir Jalan Raya yang ramai
- Berada dekat dengan kawasan kuliner, pusat perbelanjaan seperti Pasar Johar,beberapa tempat ibadah lainnya, beberapa ATM,minimarket, SPBU terdekat lainnya,dekat juga dengan beberapa perhotelan,perbankan maupun perhotelan,beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun universitas lainnya seperti Universitas Dian Nuswantoro,dekat juga dengan kawasan Tugu Muda & Lawang Sewu Semarang, dekat dengan beberapa instansi pemerintah lainnya seperti BAPPEDA Provinsi Jateng, DPRD Kota Semarang,Kantor Walikota Semarang, Balai Kota Semarang,Dinas Pendidikan&Kebudayaan Kota Semarang
- Ruko ini sangat cocok bisa digunakan sebagai kantor penjualan barang seperti toko elektronik/baju/butik/aksesoris,salon/klinik