- Berada di lokasi yang strategis dengan sekitar pemukiman penduduk yang padat dan potensial maupun kawasan bebas dari banjir
- Jalanan bisa dilewati beberapa kendaraan lainnya dari dua arah yang berlawanan dan sudah dipaving dengan baik
- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti Angkutan jurusan lainnya, Bandara Ahmad Yani dan Pelabuhan Tanjung Mas Semarang
- Berada dekat dengan kawasan pusat kuliner, pusat perbelanjaan seperti Pasar Selomas/ Damai Swalayan, berbagai sekolah dari berbagai jenjang, tempat ibadah lainnya, kawasan perhotelan lainnya, beberapa minimarket, SPBU dan pos ATM terdekat lainnya dan lain sebagainya
-Gudang ini terdapat listrik 7700+5500 Watt dilengkapi fasilitas Air Artetis dan terdapat 5 ruangan serta fasilitas telepon 1 line
-Gudang ini bisa digunakan sebagai toko bangunan, bengkel kendaraan, usaha furniture, usaha besi/grosir produk2 barang seperti farmasi/baju/peralatan industri (plastik),klinik dokter pribadi, sebagai sarana perkantoran seperti kantor notaris