- Berada di lokasi strategis dengan sekitar pemukiman penduduk padat & potensial sehingga cocok digunakan sebagai kawasan pusat bisnis perdagangan maupun perkantoran yang sering dilewati beberapa kendaraan lainnya & jalanan lebar untuk akses kendaraan yang ramai
- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti Halte Pemberhentian BRT Ngesrep Patung Kuda jurusan (Johar-Banyumanik) & Angkutan jurusan lainnya yang tepat berada di pinggir jalan raya
- Akses dekat dengan kawasan kuliner(beberapa cafe menarik), dekat tempat ibadah lainnya,beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun universitas lainnya seperti UNDIP/POLINES, kawasan perbankan,perhotelan maupun kawasan perumahan lainnya,dekat beberapa minimarket,SPBU maupun pos ATM terdekat lainnya,dekat instansi perkantoran pemerintah seperti Kantor UPPD & SAMSAT Kota Semarang
- Ruko ini sangat cocok bisa digunakan sebagai kantor penjualan barang seperti toko elektronik/baju,pelayanan jasa seperti kantor perbankan,asuransi, jasa properti,cafe,apotik