- Tanah ini berada di lokasi strategis dengan sekitar kawasan penduduk padat & potensial sehingga cocok kawasan bisnis perkantoran maupun perdagangan/pergudangan dikarenakan tepat berada di pinggir Jl Raya Brigjen Sudiarto Semarang
- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti Halte Pemberhentian BRT/Angkutan jurusan lain&dekat dengan arah masuk Gerbang Tol Gayamsari sepanjang Jl Tol Tanjungmas-Srondol Semarang
- Berada dekat dengan kawasan Simpang Lima (daerah tengah pusat daerah Kota Semarang),pusat kuliner,pusat perbelanjaan seperti Swalayan ADA Fatmawati,tempat ibadah lainnya,beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun universitas lainnya,beberapa ATM,SPBU&minimarket terdekat lainnya,area kawasan perkantoran mulai dari instansi pemerintah(negeri) maupun swasta,dekat dengan area perbankan,perumahan maupun perhotelan lainnya
- Tanah sangat cocok dibangun usaha resto/cafe makanan/minuman/tempat usaha lainnya seperti showroom kendaraan
-Lebar depan 13 m & panjang 85 m, listrik 2200 W,Air PAM