- Berada di kawasan tengah yang sangat cocok pusat perdagangan (pusat bisnis usaha) maupun perkantoran dengan sekitar pemukiman penduduk yang padat & potensial serta kawasan bebas dari banjir
-Akses kendaraan jalanan lebar dari dua arah yang berlawanan
- Akses mudah dekat dengan Kawasan Simpang Lima/ Kawasan Tugu Muda Semarang, kawasan pusat kuliner, pusat perbelanjaan, pusat perkantoran, perbankan maupun perhotelan (apartemen),dekat beberapa universitas lainnya seperti Universitas Dian Nuswantoro (UDINUS) maupun berbagai sekolah dari berbagai jenjang dan tempat ibadah lainnya
- Tanah ini sangat cocok untuk bisnis hotel/apartemen/mall,sarana perkantoran(office space), sarana kuliner(cafe/resto)/bisnis showroom mobil/motor atau bengkel /cuci kendaraan,klinik kecantikan,minimarket,usaha toko roti(mainan)
- Harga per meter yang dijual adalah 35 Juta
-Tanah ini menghadap arah Selatan
-Tanah ini memiliki lebar depan 40 meter