- Tanah ini berada di lokasi strategis dengan sekitar kawasan penduduk padat potensial sehingga cocok kawasan bisnis perkantoran maupun perdagangan/pergudangan dikarenakan tepat berada di pinggir Jl Raya Brigjen Sudiarto Semarang
- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti Halte Pemberhentian BRT/Angkutan jurusan lain,dekat dengan arah masuk Gerbang Tol Gayamsari sepanjang Jalan Tol Tanjungmas-Srondol Semarang
- Berada dekat dengan kawasan Simpang Lima (daerah tengah pusat daerah Kota Semarang),pusat kuliner,pusat perbelanjaan seperti Pasar Swalayan ADA Fatmawati,tempat ibadah lainnya,beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun universitas lainnya,beberapa ATM,SPBUminimarket terdekat lainnya,area kawasan perkantoran mulai dari instansi pemerintah(negeri) maupun swasta,dekat dengan area perbankan,perumahan maupun perhotelan lainnya
- Tanah ini sangat cocok dibangun usaha resto/cafe makanan/minuman/tempat usaha lainnya,showroom kendaraan