Peruntukan ideal: Showroom / Gym / Resto / Cafe / Tempat Syuting untuk Tiktok dan Shopee Live / Gudang barang kecil/Gudang ekspedisi/ kantor
Detail:
Luas Tanah = +800m2, bentuk L (lihat denah),
lebar depan. ,
panjang 40m,
lebar belakang
Luas Bangunan : ±588m2 (2 lantai)
Preferensi penyewa PT / Berbadan hukum, perorangan bila WNI dipertimbangangkan, tidak menerima WNA perorangan.
HARGA: 800jt/th nego
Listrik Watt, prabayar 3 fase, boleh diupgrade s/d
Sewa minimal ke-2 thn
Standar : Air Tanah, PAM bisa pengajuan bila pemakaian air besar seperti untuk Gym/Cafe/Resto
Menghadap Timur
SHM
Nilai Plus vs Produk Pengembang:
• Memiliki 2 Akses Tol: Karawaci (bisa Container) dan Gading Serpong
Sangat strategis, diapit oleh 2 RS: RS Siloam dan RS Mitra Keluarga
• Memiliki 3 pintu akses ke Gading Serpong, akses pintu gading • serpong terdekat kurang dari 50 meter!
• Berada di jalan Raya dengan Brand visibility yang bagus
• Bisa operasional 24 Jam
• Parkiran luas (Parkiran muat 10 mobil + 30 motor) dan tidak perlu bayar parkir. Penghematan: 24-36jt/th.
• Hemat Biaya:
• Supply air gratis, kualitas air tanah baik sekali. Penghematan: 24-36jt/th.
• luran lingkungan < 1jt/bulan. Penghematan: 36jt-60jt/th
• Total penghematan: 84,132jt/th
Objek Keramaian Sekitar :
• Persis diseberang Proyek Apartement Double Great (Megaproject dengan lahan 3,3 hektar)
• Persis disamping Proyek Apartement One Azure (Project dengan lahan 1 hektar)
• 50 meter dari Gading Serpong (Ruko Slovang Grande)
• 100 meter dari RS Siloam Kelapa Dua
400 meter dari Hotel Lemo •
• 400 meter dari Sosro
• 700 meter dari Apartement Majestic Point • 800 meter dari RS Mitra Keluarga
• 3.7 km ke Lippo Karawaci (UPH)