DIJUAL KOST EKSKLUSIF
DUKUH KUPANG
SURABAYA
LOKASI STRATEGIS!
Dekat Kampus UWK, TOL Satelit, Mayjen Sungkono,
MALL terdekat: Ciputra World, Lenmarc, Super Mall PTC
Sistem Indent (estimasi 12 bulan pembangunan)
Bisa pilih model:
1. Minimalis modern
2. Industrialis
Surat2 lengkap
Luas Tanah: 274 m2 (15x18,3)
Bangunan: 495 m2 (3 lantai)
Kamar Utama: 1 + KM dalam
Kamar Kos: 20 + semua KM dalam
: 1
FURNISHED:
* Kamar Mandi dalam (closet duduk, shower, wastafel)
* Bed, bantal, guling
* Lemari pakaian
* Meja+kursi
* AC, TV, Wifi
* Dapur umum dilengkapi kitchen set, meja makan & kulkas
* Sistem Keamanan: CCTV umum & pintu dilengkapi dengan kartu akses
SPESIFIKASI:
- Rangka atap galvalum
- Sanitary TOTO
- Lantai Granite Tile
- Lantai lebih tinggi dari jalan
- Listrik: tiap kamar ada token
- PDAM
- Lampu LED
- Garasi (basement) bisa masuk 6 mobil, dimaksimalkan bisa 10 (insidentil tamu)
>> POTENSI BISNIS:
* 20 kamar kos x 2 Jt = 40 Jt
* 6 slot parkir mobil x 500rb = 3 Jt
Total Pendapatan: 43 Jt
PENGELUARAN:
* Gaji ART: 1,8 Jt
* Listrik Umum: 1 Jt
* PDAM: 1 Jt
* Laundry: 350 ribu
* Iuran RT: 300 rb
* Internet: 350 rb
* Kas bulanan: 100 rb
Total: 5 Jt
TOTAL INCOME: ±450 Jt/th
INVESTASI: Rp 4,9 M
ROI bisa mencapai 8-10%
Jika Anda berminat, hub kami 082230583080 (ROZI)