-Berada di lokasi strategis dengan sekitar kawasan penduduk yang padat & potensial sehingga cocok untuk kawasan bisnis perkantoran maupun perdagangan dikarenakan dekat dengan pinggir jalan raya
-Jalanan lebar dari dua arah berlawanan dari kendaraan besar seperti truk,kendaraan mobil maupun truk
- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti BRT / Angkutan jurusan lain dan dekat dengan arah masuk Gerbang Tol Gayamsari dengan sepanjang Jalan Tol Tanjungmas-Srondol Semarang
- Berada dekat dengan kawasan Simpang Lima (daerah tengah pusat daerah Kota Semarang), pusat kuliner, pusat perbelanjaan seperti Pasar Swalayan ADA Fatmawati,tempat ibadah lainnya,beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun universitas lainnya,beberapa ATM,SPBU & minimarket terdekat lainnya,area kawasan perkantoran,perbankan maupun perhotelan lainnya
-Ruko ini cocok sebagai tempat penyimpanan barang, usaha jualan barang/baju,toko elektronik,toko furniture,toko bangunan,usaha bengkel kendaraan/toko usaha suku cadang kendaraan