- Ruko ini berada di lokasi yang strategis dengan sekitar kawasan penduduk yang padat dan potensial sehingga cocok untuk kawasan bisnis perkantoran maupun perdagangan dikarenakan dekat dengan pinggir jalan raya ramai
- Jalanan lebar dari dua arah yang berlawananan dari kendaraan besar seperti truk, kendaraan mobil maupun truk
- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti BRT/Angkutan jurusan lain & dekat dengan arah masuk Gerbang Tol Gayamsari dengan sepanjang Jalan Tol Tanjungmas-Srondol Semarang
- Berada dekat dengan kawasan Simpang Lima (daerah tengah pusat daerah Kota Semarang), pusat kuliner, pusat perbelanjaan seperti Pasar Swalayan ADA Fatmawati,tempat ibadah lainnya,beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun universitas lainnya,beberapa ATM,SPBU & minimarket terdekat lainnya,area kawasan perkantoran,perbankan maupun perhotelan lainnya.
- Ruko ini cocok digunakan sebagai kantor penjualan barang seperti toko elektronik/baju,pelayanan jasa seperti kantor investasi/perbankan,cafe/resto