-Berada di kawasan tengah yang sangat cocok untuk pusat perdagangan (pusat bisnis usaha)/perkantoran dengan sekitar pemukiman penduduk yang potensial serta kawasan bebas dari banjir dikarenakan tepat di pinggir jalan yang ramai
- Jalanan lebar bisa dilewati beberapa kendaraan lainnya dari dua arah yang berlawanan
- Akses mudah dekat dengan Kawasan Simpang Lima/ Kawasan Tugu Muda Semarang,kawasan pusat kuliner, pusat perbelanjaan,pusat perkantoran,perbankan maupun perhotelan (apartemen),dekat beberapa universitas lainnya maupun berbagai sekolah dari berbagai jenjang & tempat ibadah lainnya
-Gedung ini berlantai 2 menghadap Barat Daya dan memiliki lebar depan 34 meter
-Gedung ini bisa dijadikan sarana perkumpulan seperti organisasi/partai, kantor perbankan/investasi/telekomunikasi,resto/cafe, toko oleh2/butik,apotik besar,universitas/sekolah tinggi atau agen travel bis/mini bus
-Gedung ini memiliki halaman parkir cukup luas untuk beberapa mobil/motor/bis bisa dijadikan food court