-Berada di lokasi strategis dengan sekitar kawasan penduduk yang padat & potensial sehingga cocok untuk kawasan bisnis perkantoran maupun perdagangan dikarenakan dekat dengan pinggir jalan raya
-Jalanan lebar dari dua arah berlawanan
- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti BRT /Angkutan jurusan lain dan dekat dengan arah masuk Gerbang Tol Gayamsari dengan sepanjang Jalan Tol Tanjungmas-Srondol Semarang
- Berada dekat dengan kawasan Simpang Lima (daerah tengah pusat daerah Kota Semarang), pusat kuliner,pusat perbelanjaan seperti Pasar Swalayan ADA Fatmawati,tempat ibadah lainnya,beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun universitas lainnya,beberapa ATM,SPBU & minimarket terdekat lainnya,area kawasan perkantoran,perbankan maupun perhotelan lainnya
- Ruko ini sangat cocok bisa digunakan sebagai kantor penjualan barang seperti toko elektronik/baju,kue/furniture,pelayanan jasa seperti kantor investasi,koperasi,perbankan,cafe,salon/klinik,usaha penginapan
-Memiliki lama sewa min 2 tahun